萬科三項展期議案均未獲足夠支持 違約風險加劇

中國房企巨頭萬科星期一(12月15日)到期境內債券的展期議案未能獲得足夠債券持有人的支持，違約風險加劇。

據彭博社報道，該議案以及另外兩項議案本可讓資金緊張的萬科將20億元人民幣(3.64億新元)債券的償付延遲一年。

萬科最初提出的方案 —— 即本息展期12個月，沒有任何前期支付或分期付款 —— 未獲得任何債券持有人的投票支持。隨後公布的另外兩項議案要求萬科采取增信措施並按時支付利息，分別獲得了持有債券未償還金額83.4%和18.95%的持有人的支持。

根據中國銀行間市場交易商協會網站刊發的公告，所有三項議案均未達到通過所需的至少90%的支持率門檻。

彭博社的報道稱，為債券展期計劃贏得支持是萬科緩解流動性壓力的關鍵一環。若無展期協議，且如果到周一無法完成全額兌付，萬科面臨即刻的違約風險，盡管根據該債券的募集說明書，公司仍有五個工作日的寬限期。

萬科是中國為數不多在長達數年的樓市低迷中尚未倒下的大型開發商，但市場觀察人士警告稱，萬科日益惡化的問題可能拖累中國經濟，並可能加劇房地產行業的衰退。

萬科的債務危機最近幾周變得更加嚴峻，最大國有股東、已向萬科提供了超過300億元人民幣股東貸款的深圳市地鐵集團收緊了融資條件。此舉暗示深鐵對萬科支持策略的轉變，導致萬科證券大幅下跌。